Written by אישור עקרוני עבור לקיחת משכנתא ניתן באמצעות הבנק והוא מהווה החלטה מוקדמת, האם לתת לכם משכנתא, כאשר תמצאו את דירת החלומות אשר אותה אתם מעוניינים לרכוש. הבנק עורך חקירה יסודית ורק אחר כך מעניק אישור עקרוני אודות לקיחת משכנתא עבורכם ואז הוא דורש מכם להציג מסמכים רבים בהקשר למצב הכלכלי שלכם, זאת על מנת להקטין את הסיכונים של הבנק ולקבוע את גבול המשכנתא המרבי. איפה מקבלים אישור עקרוני על מנת לבצע לקיחת משכנתא? – שוק המשכנתאות הינו שוק אדיר אשר מגלגל עשרות מיליארדים שקלים מדי שנה. הבנקים מעוניינים בכם, הם מעוניינים למשוך כמה שיותר לקוחות ולכן תוכלו לבחור את ההצעה המשתלמת ביותר למשכנתא מבין מגוון האפשרויות.
לקבלת אישור מהבנק עבור לקיחת משכנתא ישנם מספר יתרונות –
* תוכלו להפסיק לדאוג לתחום העלויות הפוטנציאליות של שיעורי הריבית במשק הישראלי אשר עלולות לייקר את המשכנתא שלכם באופן משמעותי. זאת בשל העובדה שבעת אישור עקרוני של לקיחת משכנתא יש תקופה מסוימת שההצעה הינה בתוקף בריבית אשר נקבעה מראש ומלכתחילה.
* אישור עקרוני עבור לקיחת משכנתא יאפשר לכם, לדוגמה, לדעת מראש מה גובה המשכנתא שאתם יכולים לקבל , לכן לא תצטרכו לבזבז את הזמן הפנוי שלכם על חיפושים של דירות חדשות אשר אתם יכולים לאפשר אותן לעצמכם. תהיה לכם מסגרת של תקציב מסוימת ותוכלו לתכנן את חיפושי הדירה שלכם בהתאם לתקציב.
היכנסו וצפו! 4 צעדים באיך לקחת החלטות כלכליות נכונות:
* בגלל שכל התנאים הבסיסיים כבר מסוכמים בין הבנק לבינכם, וגם ישנו הסכם מסגרת, תוכלו לחסוך זמן רב בקבלת משכנתא, כאשר תמצאו את הדירה שברצונכם לרכוש.
* יהיה לכם יתרון על פני קונים אחרים אשר רוצים לקנות את אותו נכס שאתם מעוניינים בו, בשל העובדה שהמוכר כבר יודע שיש לכם סיכוי טוב לקבל את המשכנתא.
