Written by היום, יותר ויותר אנשים אשר נטלו משכנתא מבינים כי התנאים שקיבלו בתחילת הדרך לא בהכרח משרתים אותם על הצד הטוב ביותר. לעתים, המשכנתא אשר נלקחה לפני שנים נלקחה בריביות גבוהות (כיוון שזה היה אופי המשק) ולפעמים היא פשוט לא מתאימה לחיי היום יום של מי שמשלם אותה. הליך מיחזור משכנתא נועד למחזיקי משכנתאות והוא מאפשר להתאים את התשלומים לחיים הנוכחיים ולמציאות הריביות. כל מי שפונה לבצע מיחזור משכנתא שואל אם הוא יכול לבצע את המיחזור, לאן עליו לפנות וכן אם עדיף לו להתייעץ עם בעל מקצוע או לא.
מי יכול לבצע מיחזור של המשכנתא?
בעיקרון, כל אחד יכול לבצע מיחזור משכנתא. כל אחד יכול לבחון את המשכנתא הקיימת שלו ולבחון אם הוא יכול ליהנות מתנאים טובים יותר. כמובן, יכולים להיות מצבים שבהם לא משתלם לעשות מיחזור, אך גם אז אפשר לבחון אם אפשר להתאים את התשלומים השונים לחיי היום יום. אחת הדוגמאות לכדאיות בחינת ההליך היא כאשר ההכנסות של משק הבית השתנו ובהתאם רוצים לשנות את התשלומים החודשיים.
היכן אפשר לבצע את המיחזור?
מיחזור משכנתא יכול להתבצע בבנק ובסניף בו נלקחה המשכנתא הראשונית, אך לא חובה. היום נוכל להעביר את המשכנתא בין הבנקים השונים או להעבירה לחברות השונות שנותנות משכנתאות. כדי לעשות את התהליך בצורה הטובה ביותר מומלץ להשוות בין מספר הצעות, הן במקום בו המשכנתא נלקחה בהתחלה והן בבנקים וחברות.
האם כדאי להתייעץ עם בעל מקצוע?
השאלה אם כדאי לעשות מיחזור משכנתא עם יועץ פרטי היא מאד אישית. מה שחשוב הוא לקבל כמה הצעות ולהתאים את המשכנתא לתנאים הנדרשים למשפחה, לבחון כל הצעה ולבצע מיקוח שישרת אתכם בצורה הטובה ביותר.
